อยากกู้ต่อเติม หรือซ่อมแซมบ้าน จะกู้แบบไหนดี
จะคิดซ่อมแซม หรือต่อเติมบ้าน ทั้งซ่อมแซมเฉพาะจุด เช่น ซ่อมรอยแตก ซ่อมสีผนัง เปลี่ยนพื้นห้อง หรือรีโนเวทกันขนานใหญ่ ต้องใช้งบประมาณค่อนข้างมากในแต่ละครั้ง “การกู้” จึงเป็นแผนสำรองที่จำเป็นเมื่อเรามีเงินไม่ถึงในงบประมาณที่ตั้งไว้ วันนี้เราลองมาดูข้อมูลที่ควรทราบก่อนตัดสินใจกู้กันก่อน ว่ามีการกู้เงินในรูปแบบใดบ้าง เพื่อให้ประกอบการตัดสินใจของเราได้อย่างดีที่สุด สินเชื่อบ้านคือการกู้เงินจากสถาบันการเงินในระยะยาวเพื่อให้ทางสถาบันการเงินนั้นอนุมัติค่าซื้อที่อยู่อาศัยหรือค่าสร้างและตกแต่งที่อยู่อาศัยต่างๆ ให้ก่อน โดยมีข้อแม้ว่าจะต้องใช้หลักทรัพย์นั้นๆ เป็นหลักค้ำประกันเงินกู้กับทางสถาบันการเงิน เพื่อเป็นการยืนยันว่าหากการผ่อนชำระไม่เป็นไปตามเงื่อนไขข้อตกลงทางสถาบันการเงินนั้นจะยังคงมีหลักประกันดังกล่าวเป็นสินทรัพย์เพื่อความยุติธรรมทั้งสองฝ่าย ให้นึกง่ายๆ ก็คือ เรายังไม่มีบ้าน แต่เราต้องการเงินจะไปซื้อบ้าน และตกแต่งบ้าน ในเงินก้อนเดียวนั่นเอง สินเชื่อบ้านแลกเงิน สินเชื่อบ้านแลกเงินต่างจากสินเชื่อบ้านธรรมดาตรงที่ สินเชื่อบ้านจะเป็นการยื่นขอวงเงินอนุมัติสำหรับการสร้างหรือซื้อบ้าน แต่สินเชื่อบ้านแลกเงินนั้นจะมีจุดประสงค์คือการนำเงินที่ได้ไปลงทุนทำอย่างอื่นโดยใช้อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นกรรมสิทธิ์ไปเป็นหลักประกัน ซึ่งจะมีหลักเกณฑ์คล้ายๆ กันคือ วงเงินกู้จะอยู่ที่ไม่เกิน 70-80% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ และระยะเวลาในการกู้ไม่เกิน 30 ปี หรือเมื่อรวมกับอายุของผู้ขอกู้ในขณะนั้นแล้วต้องไม่เกิน 65-70 ปี คิดง่ายๆ ก็คือสินเชื่อบ้านแลกเงินคือบ้านเป็นชื่อเราอยู่แล้ว เรานำบ้านเป็นหลักประกันในการกู้นั่นเอง สินเชื่อรถแลกเงิน รถแลกเงินคือ การนำรถยนต์ หรือรถจักรยานยนต์ที่คุณเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์นำไปเป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกัน เพื่อแลกเงินสด กลับมานั่นเอง วงเงินที่คุณได้จะขึ้นอยู่กับประเภทของรถยนต์ ยี่ห้อและรุ่นรถ อายุการใช้งานของรถยนต์ หรือรถจักรยานยนต์ที่คุณค้ำประกัน ปัจจุบันการขอสินเชื่อ รถแลกเงินนั้นไม่ใช่เรื่องยากเพราะเปิดโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยแต่มีรถสามารถขอสินเชื่อดังกล่าวได้ … Continued